Villa ALTA

Проект современного дома с бассейном, SPA-зоной и панорамными террасами

3

спальни

Бассейн

черновая кухня

Кабинет

632 м²

стоимость реализации:
57 394000 руб.

современный минимализм

г. Ялта, Республика Крым

Масштабные объёмы, открытые виды и продуманная работа с рельефом создают ощущение простора, света и спокойной уверенности, которая ощущается в каждой детали.

Исходная задача

Перед нами стояла задача разработать индивидуальный проект загородного дома для постоянного проживания и отдыха. Важно было создать комфортное пространство для семьи и гостей, использовать преимущества участка и раскрыть виды на окружающий ландшафт.

Особое внимание уделялось открытым пространствам. Владельцы хотели получить несколько сценариев отдыха на свежем воздухе: террасы для общения и приёма гостей, зону у бассейна и собственный SPA-блок с удобной связью между внутренними и наружными пространствами.

Также важно было грамотно организовать приватные помещения второго этажа, сохранив их независимость от общественных зон.

Ограничения и особенности участка

Главной особенностью проекта дома стал сложный рельеф участка. Перепад высот составляет почти девять метров, что потребовало тщательной проработки посадки здания и организации всех уровней территории.

При проектировании учитывались:

значительный перепад рельефа;
инсоляция и движение солнца;
размещение бассейна и SPA-зоны;
организация нескольких террас;
разделение общественных и приватных пространств.

Бассейн расположен с южной стороны участка для максимального использования солнечного света. Террасы и основные жилые помещения ориентированы на восток, что обеспечивает комфортное естественное освещение и снижает перегрев в жаркое время года.

Архитектурное решение

Проект представляет собой современный загородный дом площадью 380 м², встроенный в существующий рельеф участка.

Нижний уровень занимает хозяйственный блок с техническими помещениями.

На первом этаже расположены:

гараж;
кухня-гостиная;
черновая кухня;
гостевая спальня;
подсобные помещения;
SPA-блок с парной;
выход к бассейну и зоне отдыха.

Центром дома стала кухня-гостиная с выходом на террасу площадью 94 м². Здесь предусмотрены обеденная зона и пространство для отдыха на открытом воздухе.

Второй этаж отведён под приватную часть дома:

две спальни;
гардеробные;
ванные комнаты;
кабинет.

Терраса второго этажа охватывает две стороны дома и открывает виды на участок и окружающий ландшафт.

Что важно для реализации

Проектирование домов на участках со сложным рельефом требует комплексной проработки архитектурных и конструктивных решений.
В этом проекте перепад высот стал частью архитектурной концепции.

Вместо масштабного выравнивания территории дом органично встроен в существующий ландшафт, что позволило сохранить характер участка и оптимизировать объём земляных работ.

Для отделки фасадов выбраны керамогранит нескольких оттенков и натуральный камень — долговечные материалы, устойчивые к перепадам температур и атмосферным воздействиям.

На этапе проектирования были заранее согласованы архитектурные, инженерные и планировочные решения. Это позволило обеспечить связь между домом, террасами, бассейном и SPA-зоной ещё до начала строительства и минимизировать риск изменений в процессе реализации.

Результат

В результате получился проект современного дома, который учитывает особенности сложного рельефа, климатические условия и образ жизни владельцев.

Общественные пространства связаны с террасами и зоной бассейна, а приватные помещения второго этажа остаются изолированными и комфортными для повседневной жизни.

SPA-зона, панорамные террасы, продуманная ориентация по сторонам света и адаптация архитектуры к участку делают этот дом удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.